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F.I.R.成團19年、出道17年，2018年前主唱Faye（詹雯婷）退出，並由Lydia（韓睿）接手新主唱位置，日前推出新專輯「鑽石之心」，一樣又被酸民重提「沒有Faye，為何不改名？」，並酸言攻擊韓睿，團長陳建寧表示：「我覺得現在在做任何事情，你只要問心無愧，對得起你自己的作品，我覺得就夠了，所以我們都還滿一笑置之的。」
韓睿在F.I.R.線上發片記者會演出時，鐵粉感謝她「延續我們的青春」，一席話讓她忍不住落淚，她坦言新歌「Someday」貼近她入團3年的心境，也坦言「其實有一段時間我都不敢開口唱歌了，我覺得好像一開口就要面對一些我自己不想面對的話」，而後想通唱歌對她來說是刻在生命裡的，不應因別人的言論而放棄，也直言回到3年前的話，依舊不後悔加入F.I.R.。
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杜絕虛假房源發佈 整治虛假亂像
爲了維持市場透明、規範和公平交易，目前市場傳言深圳市官方的深圳市房地産信息平臺擬推出二手房交易系統。該系統包括買房、賣房、自助賣房三個功能，分別爲“我要找中介買房”、“我要找中介賣房”和“我要自助賣房”。在買房選項裏，買方可通過在“我要找中介買房”中填寫購房需求、發起委托選擇中介機構實現，而在該系統中可選擇的中介機構近2000家。該系統對所有發佈房源都要上傳産權證，以此進行甄別，杜絕虛假房源發佈，打破房産網絡平臺虛假亂像。
一些市民希望政府盡快推出 二手房交易系統，從而規避中介帶來的高成本和市場不透明 圖爲港鐵天頌 記者 李昌鴻 攝
在賣房選項裏，自主售房業主可以在該系統中自行發佈自家房源，賣方可以選擇找中介或自助賣房，在“我要找中介賣房”中，通過填寫房屋産權校驗、房屋狀況說明書、選擇中介、填寫賣房信息來完成交易。
該系統最引人關註的是業主可以自助賣房，自己發佈房源後可以留下電話讓買家直接聯系，並且可以看房、談判甚至達成交易。深圳從事房地産業務的資深人士曾先生表示，如果以後委托買賣都在這個平臺上進行，就改變了以往深圳二手房交易的規則，實際上這意味著政府在加強對市場的監管。深圳二手房買賣也跟新房一樣進行備案了，不在官方平臺備案的房源可能無法過戶。也有人猜想以後買房不用找中介了，中介的工作將會被取代等，其業務將會受到嚴重沖擊。預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊
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臺灣房市高漲大致可分為三波：1970年代的石油危機下，油價大漲帶動第一波房巿熱絡；1986～1990年臺灣經濟全面起飛、臺灣錢淹腳目，掀起第二波房價飆漲，當時甚至激發 抗爭；2003年SARS疫情後，政府撥出數千億元補貼優惠利率購屋貸款，購屋利率降至最低點，導致房價第三波上漲。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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擁有屬於自己的房子，是不少人心中的人生裏程碑。然而一間房子動輒數百萬、千萬，光頭期款可能就得存上好幾年，未來還要償還房貸，是資產也是負擔。因此買房前一定得做足功課，不只是看房比價，更要記得盤點財務狀況，算出自己可以負擔多少錢的房子、能否找到條件好的貸款，做好萬全準備再出手！
檢視購屋能力前，先來想想一個問題：買一間房子，總共要花多少錢呢？答案很明顯：房價。但當問題改為「持有一間房子時」要花多少錢呢？如果腦海浮現「有什麼不一樣」的想法，那可就錯了！認證理財顧問（Certified Financial Planner，CFP）黃正勳解釋，除了房貸之外，裝潢費、管理費、稅都是房價以外得支付的費用。
這代表衡量購屋負擔時，就不能只預估房貸金額，而是應該連同這些成本計算。而這 3 項費用，可簡單按照以下原則估計：
裝潢費：建議抓房價 10%～15%，買中古屋的話一坪至少估 5 萬元，當然最後整體費用多寡，仍與自身需求有關。
管理費：假設選擇社區大樓，每個月都得繳納管理費，可簡單以一坪 85～120 元估算，通常戶數愈多、管理費就會愈低。
稅費：持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，前者會因為土地價值提高而愈來愈多，後者則因為房屋折舊，甚至有一天可能無需繳納，兩者都可到各縣市政府的稅捐稽核處試算。
加總房貸與上述費用之後，黃正勳指出這筆 「住」的支出，不應超過月薪的 1/3，舉例來說月薪 6 萬元，則該控制在 2 萬元，個人（家庭）財務會較安全，也不會排擠到其他財務目標。
他補充，月薪 1/3 並非不變原則，可隨人生與財務規畫調整，像是走入婚姻、生小孩等，都會改變整體支出，因此估算財務面之前，建議先想想未來有哪些計畫。另外，分紅、年終獎金等容易變動的收入，並不適合安排在購屋支出，萬一離職或變換跑道，可能面臨繳不出房貸的風險。
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
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分別看臺灣的五大面向指數，最低分的為財務指數47.3，亞太區倒數第三；身體指數51.8，為亞太區中最低；再來是社交指數57.2、家庭指數58.5，都是亞太區倒數第三；最高分的工作指數63.1，在亞太區倒數第四，高於韓國、日本和香港。
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吳亦凡涉嫌誘姦、酒局選妃後身敗名裂，不僅遭刑拘，工作代言也全沒了，他在看守所的一舉一動，受到外界註目，有網友發現，吳亦凡的EXO前隊友張藝興最近帶來主演新作「掃黑風暴」定檔8月9日，他很有可能會在看守所內看到這部作品，2位昔日紅星處境差很大。
吳亦凡、鹿晗、黃子韜以及張藝興都是從韓團EXO出道，4人目前都在大陸發展，各領風騷，然則吳亦凡在接連爆出多起性醜聞之後，名聲全毀，目前只能待在看守所內，有網友指出，看守所內，其實只固定一個頻道「北京衛視」，每天晚上從6點半開始到晚上9點可收看，而在這段時間內，張藝興的「掃黑風暴」剛好會首播，也就是說，吳亦凡在看守所內看到這部劇的機率極高。
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圖、文／林昱孜
誰說去澎湖只能玩水？到澎湖也可以很文青，位於馬公本島西南側的篤行十村，曾經是民歌歌手潘安邦以及知名歌手張雨生的住處，一棟棟的日式木造房屋，經過翻修後改造成文創園區，裡頭的每一間老屋，在各種特色小舖進駐後，展現出更多元的樣貌，更是不少年輕人現在遊澎湖必訪的網美打卡點，但我不是年輕人、離網美更遠，以下是一位母親的真實遊記。
▲ 小孩進篤行十村有得玩，做父母的意外地耳根子清靜了些。（圖／記者林昱孜攝影）
為了美麗的花火節造訪澎湖多次，每一次都固定那些行程，儘管冒著被澎湖的「兩個太陽」曬黑、曬痛的風險，還是堅持要邊騎著機車邊吹海風，騎車時就發發呆，到了某個有廁所的「休息站」，就停下來解放一下或是買個飲料消消暑，然後看完漂亮的煙火，隔天就準備帶著曬黑了不知道多少色階的皮膚返臺。無情的歲月，讓小姐變成了母親，以上悠閒、漫無目的地騎車，現在理所當然的不存在。
▲ 帶著1大2小的旅伴，來到篤行十村，為耗掉尷尬的等船時間，卻意外地發現好地方。（圖／記者林昱孜攝影）
這一次和老公帶著孩子去澎湖，因為有著兩顆「不定時的炸彈」，除了星期一晚上看煙火的行程外，什麼都沒安排，連中午吃什麼、晚上吃什麼，都是時間到了再看孩子的體力和心情「見招拆招」；會前往篤行十村，其實理由有點「失禮」。因為等待回程船班那段「說長不長、說短不短」的時間，非常尷尬，民宿也早已check out，google了一下發現，不遠處的「篤行十村」是唯一的選擇，儘管臺味十足的老公，再怎麼不想當文青，也只能先將就著。
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臺股連9黑後，今（18日）上演V轉秀，上下震盪高達408點！早盤是受美股四大指數收黑影響，重挫逾兩百點、摜破16500關卡，光是權王臺積電就大跌14元，影響指數超過百點，好在盤中航海王、鋼鐵、車用概念股點火拉擡，終場收16826點、上漲164點，成交量放大到4175億元。
民視記者王嘉琳說，「美股四大指數收黑加深臺股跌幅，週三一開盤又跳水，摜破16500點關卡。」
受到美股拖累，週三臺股又是一片慘綠，電子、金融、傳產無一倖免，護國神山臺積電大跌14元，來到566元、創3個月來新低，拖累大盤超過1百點，開盤不到一小時，指數就摜破16500點關卡。
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奧斯卡影後莎莉賽隆歡度46歲生日，選擇和最親密的友人們共度。她雖然已過了青春少女的年紀，外表依然美艷奪目，但在內心深處，依然有個年輕時到現在沒有滿足的遺憾：從來沒有參加過高校舞會。
參加高中舉辦的畢業舞會，對歐美國家的人們而言，是人生中的重要裏程碑，也是不少人「轉大人」的關鍵時刻，在南非長大的莎莉，因為父親酗酒拿槍要威脅她和母親的生命，母親被迫自衛還擊，開槍打死他，使得她的成長過程並不像其他小孩幸福美滿，在學校裡也算不上是特別乖巧的學生，她更早在16歲時就拿到赴歐洲當模特兒的合約、早早踏入社會，所以那些一般學生歷經的過程，她並沒有同樣的體驗。
